1992〜2002年築, 専有面積75.28㎡〜95.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
シーサイドパレスフェニックス古賀
福岡県古賀市日吉二丁目
/ ししぶ駅 徒歩8分
1997年築 / 13階建 / 164戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
2,328万円
27.3万円/㎡
1,276
1,977
2,678
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,678万円
23.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月1日
シーサイドパレスフェニックス古賀
1,950万円（22.9万円/㎡）/ 10階 / 85.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,950万円 | 22.9万円 | 10階 | 85.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/27 | 2,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 2,380万円 | 28.3万円 | 7階 | 84.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/04 | 2,580万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 23.2万円 | 10階 | 85.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/08 | 1,780万円 | 21.5万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/22 | 2,080万円 | 24.4万円 | 10階 | 85.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/01 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 23.9万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/21 | 2,190万円 | 26.5万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 22.5万円 | 2階 | 84.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,270万円 | 15.1万円 | 1階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,410万円 | 16.8万円 | 1階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 1,870万円 | 22.3万円 | 6階 | 84.01㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | シーサイドパレスフェニックス古賀 古賀市日吉二丁目 | ししぶ駅8分 | 1,950万円 | 22.9万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 164戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アンピール花見駅前 古賀市千鳥一丁目 | 千鳥駅15分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。